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Por: Luciano de Freitas - CRECI F58989
Rocca: Apartamento no Boa Vista em Curitiba
O Rocca nasce do encontro entre duas histórias que se entrelaçam no tempo: a presença de imigrantes italianos na região, que desde 1893 ajudou a construir o bairro Boa Vista em Curitiba, e o legado de Gio Ponti, pai do Modernismo italiano e referência mundial em design e arquitetura. Inspirado por essa conexão entre as pessoas e a terra, em vários sentidos, foram trazidos diversos elementos para o projeto, através de cores, texturas, materiais e modos de pensar os espaços. Unindo o que acontecia na mesma época histórica em dois espaços diferentes.
Boa Vista
Studio, 1, 2 e 3 quartos
29 - 134m²
0 - 1 suíte
12/2028
1 -2 vgs
Áreas comuns e lazer
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Academia
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Coworking
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Fire place
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Sala de estudos
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Lavanderia
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Pet care
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Market
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Salão de festas
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Sala de jogos
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Epaço gourmet
Plantas do Rocca Boa Vista
Onde fica o Rocca da Auten?
Outras informações
Rocca Boa Vista: história, arquitetura e um novo jeito de morar em Curitiba O Rocca Boa Vista é um lançamento residencial da Auten Incorporadora, localizado na Rua Jovino do Rosário, 1372, no bairro Boa Vista, em Curitiba. O empreendimento combina apartamentos compactos e familiares, áreas de convivência, lazer e uma proposta arquitetônica inspirada na história da região. Mais do que utilizar o nome Boa Vista como referência de localização, o Rocca procura estabelecer uma relação direta com a história do próprio bairro. O projeto resgata a trajetória da família Geronazzo, cuja presença na região remonta ao final do século XIX, e utiliza essa memória como ponto de partida para uma arquitetura que busca conectar passado e futuro. O empreendimento oferece unidades com aproximadamente 29 a 65 m², opções de 1, 2 e 3 quartos e também coberturas. Entre as áreas comuns estão academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, lavanderia, mercado, pet care, pet place, espaço de estudos e outras áreas de convivência.
Rocca Boa Vista: apartamentos de 1, 2 e 3 quartos Uma das características interessantes do Rocca é a variedade de plantas. O empreendimento contempla desde unidades mais compactas, voltadas a pessoas que priorizam praticidade e localização, até apartamentos de 2 e 3 quartos para famílias que precisam de mais espaço. As informações disponíveis do projeto indicam tipologias de aproximadamente 29 a 65 m², com opções de 1 a 3 quartos, além de coberturas. No caso das unidades de 2 e 3 quartos, há opções com suíte e vaga de garagem, conforme a configuração da planta. Essa diversidade amplia o público potencial do empreendimento. O Rocca pode ser considerado por quem procura o primeiro apartamento, por casais, pequenas famílias e também por compradores que buscam um imóvel novo em uma região consolidada de Curitiba.
Lazer e áreas comuns do Rocca O Rocca foi planejado para complementar as unidades privativas com uma variedade de espaços destinados a lazer, convivência, trabalho e serviços. Entre os ambientes apresentados no projeto estão: academia; academia externa; espaço gourmet; salão de festas; salão de jogos; brinquedoteca; playground; espaço de estudos; lavanderia; mercado; delivery; pet care; pet place; bicicletário; praça e áreas externas de convivência. Essa variedade é particularmente interessante para quem escolhe apartamentos de menor metragem. Os ambientes compartilhados permitem que determinadas atividades sejam realizadas fora da unidade, ampliando as possibilidades de uso do condomínio. Para famílias, a presença de brinquedoteca e playground pode representar um diferencial. Para quem tem animais de estimação, pet place e pet care agregam praticidade à rotina. Já academia, espaço de estudos e áreas de convivência atendem diferentes momentos do dia.
Caminhabilidade: um dos diferenciais do Rocca Boa Vista Um dos pontos mais interessantes do projeto para quem está analisando a localização é o conceito de caminhabilidade utilizado pela própria Auten. O empreendimento está inserido em uma região onde diversos serviços e pontos de interesse podem ser acessados a pé. Entre os locais indicados pelo projeto estão mercado, padarias, academias, restaurantes, lavanderia e outros serviços a poucos minutos de caminhada. O Terminal Boa Vista aparece a aproximadamente 7 minutos, enquanto o Atacadão fica a cerca de 7 minutos, a Droga Raia a 8 minutos e o Colégio Positivo Boa Vista a aproximadamente 9 minutos. O Parque Bacacheri é indicado a cerca de 10 minutos de caminhada. Essa característica merece atenção porque a localização de um imóvel não deve ser avaliada apenas pela distância em quilômetros. A possibilidade de resolver parte das atividades cotidianas caminhando pode representar praticidade e contribuir para uma rotina menos dependente do automóvel. Para quem procura apartamento novo na Boa Vista, esse aspecto pode ser um dos diferenciais mais relevantes do Rocca.
Rocca Boa Vista para famílias As opções de 2 e 3 quartos fazem do Rocca uma alternativa que pode atender famílias que procuram um apartamento novo em Curitiba. Além da área privativa, o condomínio oferece ambientes voltados às crianças, como brinquedoteca e playground, enquanto áreas como salão de festas e espaço gourmet favorecem a convivência entre moradores. Outro ponto importante é a proximidade com instituições de ensino. A própria análise de caminhabilidade do empreendimento destaca o Colégio Positivo Boa Vista entre os pontos de interesse próximos. Para famílias, portanto, a escolha do Rocca pode ser analisada não apenas pelo tamanho do apartamento, mas pelo conjunto formado por planta, condomínio, escolas, comércio, parques e facilidade de deslocamento.
Rocca Boa Vista como oportunidade de investimento O Rocca também pode ser analisado por quem procura investimento imobiliário em Curitiba. O empreendimento combina três características que merecem atenção do investidor: localização em bairro consolidado, variedade de plantas e proximidade com comércio e serviços. As unidades de menor metragem podem atender diferentes perfis de locatários, enquanto os apartamentos de 2 e 3 quartos ampliam o público potencial para famílias e profissionais. No entanto, uma análise de investimento deve considerar mais do que a localização. O comprador deve comparar o preço por metro quadrado, custos de condomínio, valor de aquisição, demanda de locação, oferta concorrente na região e perspectiva de liquidez. Dessa forma, o Rocca pode ser estudado como uma alternativa dentro do mercado de apartamentos novos para investir na Boa Vista, mas a decisão deve ser baseada na relação entre preço, produto e demanda.
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