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Por: Luciano de Freitas - CRECI F58989
Nest Vanguard: Apartamentos no Alto da XV
Arquitetura que acolhe, que encanta através de espaços que abrigam memórias, que nos conecta a tudo aquilo que nos faz bem.
Uma experiência ampla de morar, definida de forma simples, em uma palavra: conexão.
Conexão com as pessoas e com a vocação natural do Alto da XV. NEST, Ressignifique o morar.
Alto da XV
2 - 3 quartos
84 - 217m²
1 - 3 suítes
07/2027
1 - 2 vgs
Áreas comuns e lazer
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Hall
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Praça
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Área gourmet
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Varanda gourmet
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Rooftop
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Churrasqueira
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Bicicletário
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Piscina
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Pet place
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Playground
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Salão de festas
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Salão de Jogos
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Academia
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Mini quadra
Plantas do Nest Vanguard
Onde fica o Nest no Alto da XV?
Outras informações
NEST Vanguard no Alto da XV: um novo jeito de morar em Curitiba O NEST Vanguard é um empreendimento residencial localizado no Alto da XV, em Curitiba, uma das regiões tradicionais e valorizadas da cidade. Desenvolvido pela Vanguard, o projeto foi concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e uma localização que favorece a conexão com diferentes áreas de Curitiba. Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 961, o NEST oferece apartamentos de diferentes configurações, atendendo tanto famílias que procuram mais espaço quanto pessoas que desejam morar em uma região consolidada da cidade. O empreendimento conta com plantas de aproximadamente 84 a 184 m², com opções de 2 e 3 dormitórios e diferentes configurações de suítes. O conceito do NEST está relacionado à ideia de acolhimento e pertencimento. A própria Vanguard associa o projeto à imagem de um ninho, buscando criar uma experiência residencial conectada às características do Alto da XV. A arquitetura contemporânea também procura dialogar com a identidade tradicional do bairro. Para quem pesquisa apartamento no Alto da XV, o NEST representa uma alternativa para morar em uma região residencial consolidada, com acesso a comércio, gastronomia, serviços e diferentes opções de mobilidade.
Apartamentos NEST Alto da XV: plantas de 2 e 3 dormitórios Plantas do NEST Vanguard Um dos pontos de destaque do NEST Alto da XV é a variedade de plantas disponíveis. O empreendimento apresenta apartamentos entre 84 e 184 m², com opções de 2 e 3 dormitórios e configurações que incluem apartamentos com suítes e unidades duplex. Entre as plantas apresentadas pela Vanguard estão apartamentos de aproximadamente 84, 85, 98, 103, 117, 118 e 121 m², além de unidades duplex com áreas superiores, chegando a aproximadamente 184 m². Algumas configurações permitem diferentes possibilidades de adaptação dos ambientes, como transformação de dormitórios em suítes ou ampliação da área social. As plantas também apresentam características valorizadas atualmente no mercado imobiliário, como sacada com churrasqueira e bancada de apoio, lavabo, espaço para home office, área de serviço independente e banheiros com ventilação natural, dependendo da unidade escolhida. Essa diversidade permite que o NEST atenda diferentes perfis de compradores, desde quem procura um apartamento de 2 quartos no Alto da XV até famílias que precisam de uma planta maior com 3 dormitórios ou suítes. Por isso, antes de escolher uma unidade, é importante analisar não apenas a metragem, mas também a posição da planta, orientação solar, andar, vista, número de vagas e configuração dos ambientes.
NEST Vanguard: lazer, comodidade e espaços para o dia a dia Estrutura de lazer do NEST em Curitiba O projeto do NEST Vanguard Curitiba foi desenvolvido com uma estrutura de áreas comuns voltada para diferentes momentos da rotina dos moradores. Entre os espaços previstos no empreendimento estão piscina, fitness, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, coworking, bicicletário, espaço delivery, praça e varanda. A presença de ambientes como coworking e espaço delivery acompanha mudanças recentes na maneira como os apartamentos são utilizados. O imóvel deixou de ser apenas um espaço para dormir e passou a concentrar diferentes atividades, como trabalho, estudo, lazer e convivência. Para famílias, espaços como brinquedoteca e playground podem ampliar as possibilidades de utilização das áreas comuns. Para quem trabalha em casa, o coworking oferece uma alternativa adicional aos ambientes privativos do apartamento. Já espaços como salão de festas, gourmet, churrasqueira e piscina contribuem para criar áreas destinadas à convivência entre moradores. Dessa forma, o NEST Alto da XV combina apartamentos de diferentes tamanhos com uma estrutura de condomínio pensada para complementar a experiência de morar em uma região tradicional de Curitiba.
Alto da XV: por que o bairro é uma referência para morar em Curitiba? Localização do NEST Vanguard O Alto da XV está entre os bairros tradicionais de Curitiba e possui características predominantemente residenciais, combinadas com uma ampla oferta de comércio, gastronomia e serviços. A região também é conhecida pela proximidade com a Rua Itupava, importante eixo gastronômico e de convivência do bairro, além de contar com praças, restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais. A própria Vanguard destaca o perfil residencial, tranquilo e, ao mesmo tempo, conectado do Alto da XV. Essa combinação é relevante para quem procura apartamentos à venda no Alto da XV, principalmente para compradores que valorizam a possibilidade de encontrar serviços e opções de lazer próximos de casa. O NEST está localizado na Rua Almirante Tamandaré, em uma área que permite ao morador aproveitar a infraestrutura existente no entorno e, ao mesmo tempo, acessar outras regiões importantes de Curitiba. A localização também pode ser considerada um dos fatores relevantes na análise de um imóvel para investimento. Regiões consolidadas, com infraestrutura estabelecida e demanda residencial, podem apresentar características diferentes de bairros em processo inicial de desenvolvimento. Para quem procura um apartamento novo no Alto da XV, portanto, a análise do NEST passa necessariamente pela avaliação conjunta entre projeto, planta, padrão construtivo e localização.
NEST Vanguard como opção para investimento imobiliário em Curitiba O NEST pode ser uma alternativa para quem busca investir em imóveis? Além do comprador que procura uma residência, o NEST Vanguard Alto da XV também pode despertar interesse de quem acompanha o mercado de investimento imobiliário em Curitiba. Nesse caso, a análise deve considerar diversos fatores, como localização, metragem, configuração da planta, valor de aquisição, custos do imóvel, liquidez e perfil de demanda existente na região. O Alto da XV é um bairro tradicional, com características residenciais e infraestrutura consolidada. O entorno oferece restaurantes, cafés, comércio e serviços, elementos que contribuem para a conveniência de quem mora na região. O NEST também apresenta diferentes tipologias, permitindo analisar estratégias distintas de investimento. Uma unidade de menor metragem pode atender a determinado público, enquanto apartamentos maiores podem estar mais direcionados a famílias que procuram permanência de longo prazo. Para o investidor, entretanto, não existe uma única configuração ideal. A escolha da unidade deve considerar preço por metro quadrado, valor total, posição, andar, orientação solar, número de vagas, planta e potencial de demanda para locação. Por isso, antes de investir em um apartamento no NEST, é importante comparar as unidades disponíveis e analisar os custos e características específicas de cada uma.
NEST Alto da XV: apartamento novo para morar ou investir em Curitiba Conheça o NEST Vanguard Curitiba O NEST Alto da XV reúne características que podem interessar tanto a quem busca um novo apartamento para morar quanto a compradores que acompanham oportunidades no mercado imobiliário de Curitiba. O empreendimento oferece diferentes plantas, com apartamentos de 84 a 184 m², opções de 2 e 3 dormitórios, suítes e unidades duplex, além de uma estrutura de áreas comuns que inclui piscina, fitness, coworking, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e outros ambientes de convivência. Outro ponto importante é sua localização no Alto da XV, bairro tradicional de Curitiba que combina perfil residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. Para quem pretende morar, a escolha pode ser orientada principalmente pela relação entre planta, tamanho, posição solar, vista, número de vagas e necessidades da família. Já para quem avalia o imóvel como investimento, vale acrescentar à análise fatores como valor de aquisição, preço por metro quadrado, demanda por locação, custos de condomínio e impostos, liquidez e características da unidade escolhida. O NEST está atualmente em construção e a Vanguard informa previsão de conclusão para julho de 2027. Se você está pesquisando NEST Vanguard, apartamento no Alto da XV ou lançamentos imobiliários em Curitiba, vale analisar as plantas e unidades disponíveis e comparar as características de cada opção antes de tomar uma decisão.
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